监理费申请付款

1、工程监理费是由业主支付还是由施工单位支付

必须是业主支付！
如果是施工单位支付，你想监理还敢管施工单位吗？

但不排除某些业主就是施工单位本身，比如自建项目

2、监理如何审核施工的工程款支付申请？

1、要看百合同是如何规定的，若是按施工节点按比例支付，则比较简单，只要完成到合同规定的支付节点即可按比例付款。
2、若是按没有完成工程量度进行支付，则比较繁琐。首先，必须先计算没有完成的工程量后再按照合同约定的方式进行价格计算后再按合同约定的比例支付。
3、不过，不管合同如专何约定，在支付过程中一定要注意如预付款的扣回，业主代扣代缴费用的属扣除。
4、总之，工程款的支付要严格按照合同的约定执行。
希望我的回答对你有帮助。

3、监理如何审核施工的工程款支付申请

工程款支付签证审核制度
为了保证监理公司能有知效地控制所监理项目的投资，特制定本制度。
1．在工程建设监理合同文件中，必须明确规定授予监理公司在投资控制方面的权力（监理公司享有工程款支付的审核权和签认权。未经监理公司签字认可，业主方不支付工程款），并通知施工单位。
2．按工程承包合同约定的工程价格范围和结算方式（按月结算，竣工后一次结算，分阶段结算等），项目监理组人员道对已完成的分项分部工程数量进行核对或与施工单位共同测定后，签字认可。
3．审核施工单位的进度款结算表和工程进度款复核申请书，经复核确认后，总监理工程师向施工单位签发工程付款凭证，然后施工单位将工程付款凭证以及专业监理工程师签证的工程款和工程量的编制与复核清单报送业主方版。
4．业主方及施工单位未经项权目监理组人员复核签证而支付或领取工程款的行为，监理单位可采取如下措施：
（1）向业主方开具备忘录或通知书，并根据监理合同规定向业主方索赔违约金。业主方在规定期限内不能向监理方履行支付违约金的行为，监理公司可直接向人民法院起诉。
（2 ）向施工单位开具停工令。

4、工程监理费支付流程

工程监理费是监理单位接受建设单位的委托，按照国家法律、百法规、规范标准以及施工图纸、设计技术文件、度合同等对工程施工过程进行全过程监理所获得的监理工作报酬。知是建设单位支付给监理单位的费用，不存在监理工程师道支付费用一说。
如果你提问的问题是“建筑工程监理工程师签署的支付工程款类型有哪些”，那么一般根据施工合同大概包括专：材料设备款、属工程进度款、工程节点款、施工机械款、措施安全款等

5、监理合同签订后向甲方请求付款的申请如何写

监理委托合同专用条款中有明确的酬金支付方式，建设单位按期支付酬金是其基本义务，谈不上需要请求支付一说，这与施工合同中按进度或者阶段需要进行质量、进度、投资审核提出工程进度付款申请不一样。至于由于建设单位未按约定逾期未进行支付酬金，那么监理单位可以发出酬金催讨的通知。记住了，不是请求，是正大光明的通知。（当然，委婉客气些是有必要的。）时间点的要求：超过应该支付款项28天未支付，则可以签发催讨通知。建设单位收到通知14天后仍未支付，或者未提出监理单位认可的延期支付安排，那么监理单位可以向委托单位发出暂停工作的通知，并可以自行暂停部分甚至全部的监理工作。暂停工作14天内仍未获得酬金或者建设单位的合理答复，监理单位可以发出解除合同的通知，通知到达建设单位时，委托合同解除。一般而言，监理酬金占工程投资很少的一部分，极少出现前期就出现逾期迟迟不支付的现象，那些工期延误甚至竣工遥遥无期的项目，才有可能出现这种非要监理单位再三请求才“挤牙膏”的方式给予支付。因此，总监出面与建设单位项目负责人简单沟通基本上都不会出现严重的延期不支付的现象。真要到了需要书面通知了，一般情况建设单位资金已经到了严重断链的地步，毕竟，监理费不过是些小钱，连小钱都拿不出，工程想要顺利开展，已经很难了。

6、请教监理费用的付款方式

一、建设工程监理费支付方式：
1、监理人进驻工地后，委托人预付合同报酬10%的预付款，预付款扣回时间为待已付报酬达合同总额的50%后按进度分两次扣回；
2、工程开工后，按季度支付，支付金额按下面公式计算：工程季度产值*（合同报酬总值/概算总值）*85% 3、委托人支付报酬达合同价85%时，将不再拨付报酬。在工程竣工验收合格后，且监理人在规定时间内完成监理业务并交付委托人所以监理成果30日内，委托人付款至合同价的90%，经质量等级评定，符合委托人与施工承包方所签订的施工合同中约定的工程质量标准后，20日内付款至合同价的95%，剩余5%待质量缺陷期满后30天内结清。委托人为了加大对所有监理人的监督管理，从合同服务费总额中提取5%的款额（款额从季度付款中提取），同时委托人从管理费中提取一定数量的金额作为综合金额，对所有监理人按监理效果进行奖罚。
二、工程监理费用支付：
桩基施工结束后，甲方按如下方式支付乙方监理费：桩基工程总造价×1.41%×50%。施工至±0.00；五层主体；主体封顶屋面防水；内外粉刷时，甲方按如下方式支付乙方监理费：分部分项工程总造价×1.41%×50%。工程竣工验收交付使用、所有工程资料按规定移交后，甲方支付乙方监理费总额达80%。余款在工程审计结束壹个月内一次付清。
三、工程监理费分期支付
1、监理合同签订10天内支付30%；
2、工程量完成至50%（或监理工期过半）时，再支付30%；
3、工程竣工通过验收后，再支付30%（余额待施工合同决算通过审计后再进行监理酬金合同结算及通过审计后支付；
三、监理费用及其支付
1、监理费,双方约定为人民币××万元整,该费用一次性包死,包干使用,不因包括工期延长、工程增减、乙方出外考察、材料设备复试复验、有关部门调整监理费用、费率等在内的任何因素而调整。
2、该费用已包括乙方履行所有双方约定及国家法律、法规、地方性规定、监理规范所确定的义务所需费用,甲方无需再增加费用。乙方由于非自身原因而暂停或终止执行监理业务,其善后工作以及恢复执行监理业务的工作,相应的费用不再另行计算、支付,已包括在前款监理费中。 3、支付
(1)合同签订后10日内支付××万元。
(2)监理工期满2个月时,支付××万元,余款×万元在工程完工验收合格后5日内支付