华教网 考试资讯 监理费取费33

监理费取费33

1、工程[工程是科学和数学的某种应用,通过这一应用,使自然界的物质和能源的特性能够通过各种结构、机器、产品、系统和过程,是以最短的时间和最少的人力、物力做出高效、可靠且对人类有用的东西。]监理[“监理”一词,可理解为名词,也可理解为指一项具体行为的动词。]取费[取费:即建筑工程费用的计算,按照各省预算定额子目小计各分项工艺程序定额基价后,参照取费标准依次乘以相关系数得到措施费、安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润、税金等项目的过程。]的费率是多少

政府项目按这个来,民企之类的,用嘴巴讲了。

2、监理费按人月取费报价如何计算

平均一人,1万元[万元 1950年2月生,山西大同人,中共党员,大专文化,集宁市手工业联社党委书记兼集宁市二轻工业系统工会主席。]

建设工程[建设工程,是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。]监理费是指业主依据委托监理合同支付给监理企业的监理酬金。它是构成工程概、预算的一部分,在工程概、预算中单独列出。建设工程监理费主要由监理直接成本、监理间接成本[间接成本是“直接成本”的对称。]、税金和利润四部分组成。

1、直接成本

直接成本是指监理企业履行委托监理合同时所发生的成本。主要包括一下内容:

(1)监理人员和监理辅助人员的工资、奖金、津贴、补助、附加工资等。

(2)用于监理工作的常规检测工器具、计算机等办公设施的购置费和其他仪器、机械的租赁费。

(3)用于监理人员和辅助人员的其他专项开支,包括办公费、通讯费、差旅费、书报费、文印费、会议费、医疗费、劳保费、保险费、休假探亲费等。

(4)其他费用[工程建设其他费用,是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间,除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的,为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。]。

2、间接成本

间接成本是指全部业务经营开支及非工程监理的特定开支,其具体内容包括:

(1)管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金、补助和津贴。

(2)经营性业务开支。包括为招揽监理业务而发生的广告费、宣传费、有关合同的公证费等;

(3)办公费。包括办公用品、报刊、会议、文印及上下班交通费;

(4)公用设施使用费。办公使用的水、电、气等费用;

(5)业务培训费、图书、资料购置费。

(6)附加费。报刊劳动统筹、医疗统筹、福利基金、工会经费、人身保险、住房公积金、特殊补助等;

(7)其他费用

3、税金

是指按照国家规定,工程监理企业应交纳的各种税令总额,如营业税、所得税、印花税等。监理单位属科技服务[服务是指为他人做事,不以实物形式而以提供劳动的形式满足他人某种特殊需要,并使他人从中受益的一种有偿或无偿的活动。]类,应享受一定的优惠政策。

4、利润

是指工程监理企业的监理活动收入扣除直接成本、间接成本和各种税金之后的余额。由于监理单位是高智能群体,监理服务是高技能的技术服务,因此监理单位的利润应当高于社会平均利润。

3、监理取费标准[标准是规范性文件之一。]

监理是公路的还是房屋建筑的,公路的监理取费标准见《公路工程概预算编制办法》,工程监理费以建筑安装工程为基数,再乘以一个费率,国内招标工程为1.6%,国际招标工程费率为3.5%,房屋建筑的就要查房建的概率算编制办法。

按建设工程投资的百分比[百分数是以分母是100的特殊分数,其分子可不是整数。]计算法。这种方法是按照工程规模的大小和所委托的监理工作的繁简,以建设工程投资的一定百分比来计算。一般情况下,工程规模越大,建设投资越多,计算监理费的百分比越小。

这种方法比较简便,业主和工程监理企业均容易接受,也是国家制定监理取费标准的主要形式。采用这种方法的关键是确定计算监理费的基数和监理费用百分比。新建、改建、扩建工程及较大型的技术改造工程所编制的工程的概(预)算就是初始计算监理费的基数。

工程结算时,再按实际工程投资进行调整。当然,作为计算监理费基数的工程概(预)算仅限于委托监理的工程部分。

(3)监理费取费33扩展资料

工资加一定比例的其他费用计算法。这种方法是以项目监理机构监理人员的实际工资为基数乘上一个系数而计算出来的。这个系数包括了应有的间接成本和税金、利润等。除了监理人员的工资之外,其他各项直接费用等均由业主另行支付。

根据委托监理合同约定的服务时间(计算时间的单位可以是小时,也可以是工作日或月),按照单位时间监理服务费来计算监理费的总额。单位时间的监理服务费一般是以工程监理企业员工的基本工资为基础,加上一定的管理费和利润(税前利润)。

采用这种方法时,监理人员的差旅费、工作函电费、资料费以及试验和检验费、交通费等均由业主另行支付。按时计算方法主要适用于临时性的、短期的监理业务,或者不宜按工程概(预)算的百分比等其他方法计算监理费的监理业务。

4、工程监理费取费标准是什么?谁清楚

主要依据两个文件:
1、国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费[投资人购买基金持份所付的销售手续费或佣金。]管理规定》的通知(发改价格[2007]670号文件);
2、《国家发展改革委关于降zd低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格[2011]534号)。

关键点是:工程监理专收费,对依法必须实行监理的计费额在1000万元及以上的建设工程施工[施工,拼音:shī gōng,谓工程按计划进行建造。]阶段的收费实行政府指导价,收费标准按国家发展改革委、建设部《关于印发〈建设工程监理属与相关服务收费管理规定〉的通知》(发改价格[2007]670号)规定执行;其他工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

实际上非政府投资项目的收费早已是市场议价,竞争相当激烈。

5、工程监理费收取标准?

监理收费应根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计取:(一)按照参与监理工作年度平均人数计算:3.5万元/人·年。(二)按工程造价[工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。]的比例计取:1、监理工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%;2、监理工程造价在500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%;3、监理工程造价在1000万元到5000万元的,收取1.3%至1.9%;4、监理工程造价在5000万元到1亿元的,收取1.1%至1.3%;5、监理工程造价在1亿元到5亿元的,收取0.7%至1.1%;6、监理工程造价在5亿到10亿元的,收取0.5%至0.7%;7、监理工程造价在10亿元以上的,不得大于0.5%;上述(二)款计取监理费的标准,包括自施工阶段到保修期阶段的监理取费,但不包括施工招标阶段的监理费。(三)监理费可在工程总概算的质监理和单位管理费或项目不可预计费内列支。(四)中外合资、合作、外商独资的工程,基监理费由双方参照国际标准协商确定

6、水利工程监理费取费标准

施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)

施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程[高程(elevation)指的是某点沿铅垂线方向到绝对基面的距离,称绝对高程,简称高程。]回调整系数

1)施工监理服务收费基价表如下

2)水利电力工程 施工监理服务收费专业调整系数如下:

  风力发电、其他水利工程  0.9

  火电工程、送变电工程  1.0

  核能、水电、水库工程  1.2

3)水利电力工程复杂程度表

其他水利工程

 

4)高程调整系数如下:

海拔高程 2001m 以下的答为1;

海拔高程2001~ 3000m 为1.1;

海拔高程3001~3500m为1.2;

海拔高程3501~ 4000m 为1.3;

海拔高程 4001m 以上的,高程调整系数由发包人和监理人协商确定。

7、监理取费问题

工程最终审定百价为2856万元,《深价[2000]183号)》中规定的中准价收费标准,
工程建设前期阶段监理取费标准是0.3%,856.8万元
设计阶段的监度理费内标准是容0.31%,即885.36万元
施工准备阶段的监理费标准是0.3%,856.8万元
施工阶段和保修阶段的监理费取费标准是一等工程0.32%,913.92万元;二等工程,0.3%,856.8万元;三等工程0.28%,799.28万元

关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

返回顶部