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造价施工单位

1、建筑单位,施工[施工,拼音:shī gōng,谓工程按计划进行建造。]单位,造价[造价是一个汉语词汇,读音为zào jià,指制造某种东西或建筑物等所需的费用。]咨询公司的区别?

一、工作重心的区别:建设单位的造价岗一般被称为成本控制人员,所在部门名称一般叫成本控制中心、成本管理部;施工单位的造价岗位人员一般被称为核算员、商务,所在部门名称一般叫核算部或是商务部、成本控制中心;咨询单位造价岗一般就是被称为造价员,所在部门名称一般也就叫造价部。根据以上常规称呼也可以大概的看出工作重心的区别。1、建设单位偏向于成本控制,前期成本测算、设计图[与设计图相对应的是施工图,下面用钢结构设计图和钢结构施工图来说明设计图和施工图。]概算、招标阶段、施工结算、结算阶段均需要参与,日常工作以审核为主,并且从专业的角度提出成本控制的建议,需要较为丰富的经验,否则也很难发现问题,职能偏向于管理,对造价咨询公司管理、施工单位管理,解决协商关于造价方面的矛盾;2、施工单位工作重心更为繁琐,既需要对外经营谈判以求利润最大化(商务),又需要对内部成本核算,进行内部成本控制,对接的人员很多,对外需要对接甲方,监理等,对内需要对接各个专业分包或是劳务分包,从项目中标后,就需要开始内部招标,自己编制清单,清表,比选,签订内部合同,材料采购审核,向甲方申报各种费用,同时需要对施工现场较为了解,对造价水平也有一定的要求,需要理解各种费用定额[定额是指从总体的生产工作过程来考查,规定出社会平均必需的消耗数量标准,这种标准就称为定额。];3、造价咨询公司:比较偏向于对图纸的理解和算量,要求熟悉对清单定额,因为大部分时间都是坐在办公室算量和组价,结算项目也仅是看到的成品工程[工程是科学和数学的某种应用,通过这一应用,使自然界的物质和能源的特性能够通过各种结构、机器、产品、系统和过程,是以最短的时间和最少的人力、物力做出高效、可靠且对人类有用的东西。],就是比较偏向于理论水平,为建设单位提供招标清单、招标控制价、结算文件编制、或是过程跟踪等服务。

二、工作时间和环境区别:一般来水建设单位工作时间是相对于另外两方最少的,事情紧急程度很多时候由自己把握,所以加班也较少,周末双休,环境也较好;而施工单位的工作时间应该是最多的,很多事情都有时限要求,经常很晚还需要加班,一般是一个月4天调休,没有固定周末休息的时间,需要待工地,环境相对没那么好;好一点的造价咨询公司工作环境是还可以的,但是会需要多做项目拿提成,也会在某个时间段经常加班,偶尔通宵也是有的,一般也会周末双休。

三、薪资待遇区别:建设单位被称为甲方爸爸,资金实力肯定是有的,所以福利待遇也较好,对工作经验要求较高;咨询公司做的多拿的多,大多数为一般般的底薪+提成,收入看水平和辛苦程度;而施工单位收入水平应该是比甲方稍微低一点,但是应该也比做的一般的咨询公司人员高,但是学习进步快。做造价这一行,前辈说过一句话,只要你想挣钱,可以有挣不完的钱,因为不论在哪一方,都可以一直接私活,但是是真的辛苦。当然实际的还是需要看自身的能力,工程不缺造价,缺人才。

2、施工单位需要造价师[造价师是指由国家授予资格并准予注册后执业,专门接受某个部门或某个单位的指定、委 托或聘请,负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务,以维护其合法权益的工程经济专业人员。]吗

施工单位基本不需要用的,偶然投标时用一下造价师章。
施工企业需要造价人员,用来投标、变更、结算计算工程量[工程量即工程的实物数量,是以物理计量单位或自然计量单位所表示各个分项或子分项工程和构配件的数量。]工程款,他们对造价人员的水平能力有要求,对资格证却没有什么要求。即使你有造价师证,编制造价报告,人家建设单位也会重新核算,最终结算时,也会请造价咨询单位出报告。所以对施工单位而言,造价工程师资格证没有大用处。

3、在施工单位造价人员一般都做些什么工作?

在施工单位zd的施工阶段,造价主要就是以“工程量签证”这块为主,前期的招投标到后期的竣工结算也有专门的造价公司在做,作为你现在做的工作有必要,说真话,你还有一年才毕业,应该也没有证,真给你工程给你算,你也没底别人也不放心对吗?学习是一个循序渐进的过程,你可回以把你算出来的工程量根答据本工程套进去算。其实造价不但是算,我遇上过有的造价师因对施工的不了解,经常漏算。踏踏实实做一段时间,学好基础对你以后是很主要的。

4、工程造价[工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。]一般在哪些单位上班比较好

工程造价人员不管在施工单位、工程造价咨询单位、建设单位或者监理单位,一般都还是比较好的,当然,业务能力是很重要的一个方面。本着能知锻炼能力,更快地提升自己的能力出发,建议还是先去工程造价咨询行业,因为能尽快地进入角色,热心人士也比较多一点,摸爬滚打一两年后,建议跳槽到施工单位,这时候能力的锻炼要放在专业技能与工程实践相结合的基础上,深入理解并掌握工程造价相关知道识,估计工作个一两专年就可以出山了。接下来,收获成果的时候到了,想去哪去哪,当然,找份薪水不错并且发展前景不错的单位是最好的。以上,说说容易,要做到却很难。说说其他几种路线的弊端。1、先施工单位后其他单位:在施工单位进入角色慢不说,关键公司不太放心把重要的工作交给一个新人。2、先在除施工单位和工程造价咨询单位以外的公司工作:那工程造价方面的知识则学得更属凌乱了。

5、造价是在施工单位还是甲方好,造价是在施工单

工程的施工造价是在施工单位发生并计算、总计出的,经建设方审阅,后由法定的审计机构审查确认结果,作为建设方工程造价的主要组成部分,加上前期开销(如可行性、土地、规划、勘察、设计等等)及后期开销(如水增容、电增容、环境绿化等等)等构成完整的工程造价。
题目所问并不明确,也许想问的是干造价工作在施工单位好还是在甲方单位好?在施工单位干,经历多、知识经验积累深厚,业务能力提高得快;在甲方单位干,涉及内容更宽,生活工作条件更舒服。这应根据自己状况、对自己要求来选择。

6、工程造价预算是由甲方出钱做 还是施工单位出钱做?

工程造价预算费用的出资,一般有甲方和乙方协商而定,或者有合同约定;没有规定是哪一方必须出资。

工程造价预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据;也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。

(6)造价施工单位扩展资料

作用

1、确保工程造价的科学性

在工程造价控制工作中工程预算[工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。]为起点,先后经历计算、评价等过程,最终编订成相应的工程文件。当所设计的预算经相关部门批准后,便可编订成为投资计划书,成为签订合同和贷款合同的基础。

另外,合理工程预算的开展对于保证施工工程科学性来说具有重要的作用,能够为施工工程及产品的资金运作计划建立完备档案。因此,工程预算也是投资者确立投资意向及企业之间签订合同的重要基础。在建筑工程预算确立后,经国家相关部门审核若科学、合理,便可由银行发放贷款,通常数额不超过设计定额。

2、有助于编制建筑施工设计图

建筑施工设计图的预算主要是指,在设计施工图[施工图,是表示工程项目总体布局,建筑物、构筑物的外部形状、内部布置、结构构造、内外装修、材料作法以及设备、施工等要求的图样。]阶段,对预期成本进行计算和评估的过程。编制施工图预算的过程,先要依照国家工程量规则,对所批准的图纸进行工程量的计算;然后,按照各预算定额统计直接费用、间接费用;

最后,通过这些数值得出工程成本,并得出技术经济指标。另外,项目投标的报价及资金的结算两个过程的顺利完成是企业确立成本评估的前提。

3、保障建筑工程成本的合理性

工程造价控制中工程预算的有效进行是在科学施工设计图的基础上开展的,科学施工设计图的完成需要将施工图纸、规范的组织设计和各工程计算费用有效结合。在建筑工程成本的预算过程中,要以定量的对材料、金额、劳动量和机械设备等进行表示。

可以说,建筑工程预算是对材料、金额、劳动量和机械设备的具体计算。科学的工程预算能够保障建筑工程成本的合理性,而科学施工设计图则能保证工程预算的准确性 。

7、我是去施工单位还是造价咨询公司好?

工程造价专业的在校大学生或者应届毕业生都会面临就业专业选择的问题,大多数学生对工程体系中施工和造价的相互关系也不是很了解,并经常问到确定以后做造价的情况下,毕业后是先去做施工后做造价还是先造价后去做施工,哪种对后期造价工作更有利于发展。
文章来源:工程造价中心:gczjzx 如有侵权,请联系删除
其实先施工后造价或者是先造价后施工就是一个伪命题,在交大的公开课上我也做过该话题的讨论,我们从以下方面去分析为什么这个问题会是一个伪命题。
首先我们要先了解怎么样要学好工程造价,有的人认为工程造价就是学软件算量、软件计价,与施工没有任何关系,所以在学习的时候基本都把时间花在软件的学习,忽略了其他基础课程和其他专业工具书籍的学习、研究。
工程造价的学习也要像建筑工程一样,从土石方开始到基础开始、然后到主体结构、二次结构、装饰装修等,工程系列中的建筑识图、101平法图集以及各种地方图集、建筑构造(有的也叫房屋建筑学)、建筑结构、施工技术、工程计价定额等,这些就属于工程造价的基础,如果这些基础课程知识不扎实,盲目的学习工程造价中的建模算量和计价,那只是学了一个表壳而已,一旦外部条件发生变化,比如图纸设计的精准度变化、建筑实体配置发生变化等,那么缺失基础的工程造价,结果可以想象偏差会有多大。
建筑识图,除了学习图纸中的各种标注、索引、代号等图上表达的内容外,还要学习其平面、立面、剖面的相互关系,索引大样与平面的空间关系,能把平、立、剖、节点大样等充分的结合起来,图纸中文字及文字标注都要仔细的研读,现在的设计院,很多设计通用内容都在文字中描述。基于以上原因,所以识图基础不扎实的在学习造价或者工作的时候,因为图纸不会看、看不懂导致学习工作效率低下、算错、算漏等。
101平法图集,国家标准图集,运用于全国各地,设计院、施工、造价的标准之一,该图集是后期工程造价最重要的工具书之一,该图集的学习也是建筑识图最重要的工具书,设计院设计图纸时基本都采用该图集的标注,如不对101图集进行深入学习和研究,很多同学看不懂结构施工图纸,并且在结构部分的建模、节点处理等会出现很大的偏差,当然工程量也会出现很大的偏差。
建筑构造(或房屋建筑学),该内容为建筑各个构造部位的详细解读,也是各种专业术语的详细解读,该内容能帮助对设计图纸的理解、对工程部位的理解、对计价定额中内容的理解、对后续施工技术内容的知识铺垫,建筑构造会加强图纸的空间位置关系,对后期工程造价在识图、算量、计价都有很大的帮助。很多同学在这个比较冷门的课程上不引起重视,所以才会有同学在群里经常问到“檐口”、“窗台”、“虎头砖”、“山墙”等等专业部位叫法。
建筑结构,该内容很多人都走入了一个误区,那就是工程造价与结构无关,其实建筑结构中造价这个专业的侧重点不在于结构力学的验算和设计等,造价更多的关注点在于概念、部位、作用等,如箍筋加密、非加密,为什么加密、梁或板的负弯矩筋作用、吊筋的作用等等,什么是抗弯、什么是抗剪、什么部位抗弯、什么部位抗剪等。建筑结构的内容能辅助101平法图集的学习,并且在后续工程造价工作开展的过程中,判断图纸设计、模型建立是否有漏项、错项等。
施工技术,经常有同学在造价群问定额计价时定额套项的问题,甲方给定清单内容或者图纸标注有节点做法,但是具体套项时不知道怎么去套那些定额项目,这就属于典型的施工技术和定额没有完全的结合起来。我们所说的学习施工技术不是说怎么组织、怎么修建这栋建筑物,而是对施工技术上的各个分部分项工程的工序、工艺要进行学习,比如抹灰项目,先做基层清理、补洞,在进行墙面的湿润、水泥浆的铺设,最后是一次成活、二次成活、罩面压光等,这个就叫施工工序和施工工艺,施工工序工艺在后期要与定额工作内容进行匹配,否则就会出现定额套项重复套项、错项、漏项,导致造价偏差较大。
工程计价定额,很多同学很迷茫,就问这个定额学什么,怎么学,学了有什么用,现在都用软件处理了,其实定额就是工具书,同101平图集一样,学习的侧重点除了定额的说明、计算规则、定额的工作内容外,还要把定额的工料机的关系、材料价格构成关系等梳理清楚,最后一定要把定额工作内容和施工技术相互结合起来,当然结合的前提是在后期定额套项时具体落地操作,但施工技术和定额的关系一定要引起重视。
以上基础内容在工程造价中扮演着非常重要角色,失去了以上的内容,不管你计量计价软件操作多么熟练,成果质量也是不敢想象的。当以上基础知识有一定沉淀的时候,就可以考虑软件的学习和运用。
毕业后先去造价事务所或施工单位做专职造价(非现场)的,在识图、图集、算量、计价上提升速度相对较快,但是对现场的工序工艺、收方、核价、经济资料编制、争议事项处理、工作协调等偏弱,当然对于工程造价来讲会有很大的缺陷,成果质量也有可能有很大的偏差,所以刚毕业的新手一般在造价事务所或施工单位做专职造价(非现场)坐班一段时间后都会被安排到项目驻场或非驻场跟审,也有的造价事务所或施工单位直接把新手派驻项目,目的也在于学习积累以上的不足。
而毕业后先去施工单位做现场造价或施工的,在识图、图集、现场的工序工艺、收方、核价、经济资料编制、争议事项处理、工作协调等提升速度相对较快,但是对软件的运用、算量、计价等相对偏弱,有的做了一个完整的项目后,也不能独立完成一套完整的施工图预算,所以需要回到公司集中学习弥补以上的不足。
所以先施工还是先造价,或是先造价后施工,其实都不重要,重要的是两个过程学习积累的侧重点是什么,优势和劣势是什么,先造价后施工的前端造价进步提升快,但迟早需要去现场积累现场经验,先施工后造价的,现场经验积累快、扎实,但是后端必须系统的学习算量计价这个版块的内容。
造价和现场是密不可分的,不分先后,只有是否缺失的说法,所以希望大家不用在迷茫和纠结施工与造价的选择,如果非得用一个“熟手”来量化时间,彼此都差不多,这也验证了一句俗话“出来混,迟早是要还的”

8、工程造价在施工单位主要做些哪些具体工作?越详细越好。

1、参加图纸会审。2、编制投标预算,参加投标文件的编制、投标工作。3、工程中标后,对工程进行全过程造价管理,如:根据施工图预算为施工组织设计提供中人工、各种材料、机械(定额)用量,并参与两算对比,编制控制成本措施。4、在工程整个过程中产生的费用、及现场变更的数量、做法、以及影响结算价格的内容及时编制签证,5、时刻记住合同内容,避免合同中的不利因素产生,并对于甲方失误、设计变更、及其他合同规定应该索赔时,索赔及时做好索赔签证。6、主持工程结算,对于大的工程,双方会在合同中具体约定分段结算的条件,待这种条件满足时,及时做好分段结算。7、竣工结算。这是整个工程造价活动的最重要的一步,要把全部工程的签证资料、中间结算、详细汇总,力争做到不漏算、步错算。
当然,各施工单位会根据工程规模、及造价员的工作经验、专业类别做出具体安排。

9、工程造价发票是给施工单位还是给建设单位

给建设单位的。
从理论上百讲,企业在销售产品时可以通过开具增值税[增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。]专用发票[增值税专用发票(以下简称专用发票)是发货票中的一种,专用发票是供增值税一般纳税人(以下简称一般纳税人)生产经营增值税应税项目使用的一种特殊发票,它不仅是一般的商事凭证,而且还是计算抵扣税款的法定凭证。],向下游企业收取销项税款,转嫁本生产环节的税款给下游用户或最终消费度者。而下游企业可以凭此增值税专用发票享受一定的税收抵扣。
不过在取得增值税发票的过程中,建筑业遇到了困难。比如,增值税暂行条例规定小规模纳税人按3%征收,建筑施工企业涉及的上游企业小规模纳税人不是小数目,他们版不能提供增值税专用发票。另外,建筑施工企业需要购买的砖、瓦、灰、沙、石等材料,很多都由农民经营。而且季节性特强,紧俏时,货权主要求现场现金交易,也不可能提供增值税专用发票。

10、施工单位必须有造价工程师吗,施工单位必须有造价工程

施工单位基本不需要用的,偶然投标时用一下造价师章。
施工企业需要造价人员,用来投标、变更、结算计算工程量工程款,他们对造价人员的水平能力有要求,对资格证却没有什么要求。即使你有造价师证,编制造价报告,人家建设单位也会重新核算,最终结算时,也会请造价咨询单位出报告。所以对施工单位而言,造价工程师资格证没有大用处。

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