地基监理评估报告

1、工程[工程是科学和数学的某种应用，通过这一应用，使自然界的物质和能源的特性能够通过各种结构、机器、产品、系统和过程，是以最短的时间和最少的人力、物力做出高效、可靠且对人类有用的东西。]质量评估[1、（1）[Estimate;Assess;Appraise]：评价估量。]报告[报告是向上级机关汇报工作、反映情况、提出意见或者建议，答复上级机关的询问时使用的公文。] 和工程质量监督报告有什么区别？分别有什么作用和效力？

工程质量评估报告是单位工程、分部[分部，是汉语词汇，拼音是fēn bù，释义为部署、分派；划分区域；从总部中分出的下属部分。]工程及某些分项[工程分项:所谓工程分项，即检验批的归类、总结。]工程完工后，在施工单位[由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。]自检质量合格的基础上，监理[“监理”一词，可理解为名词，也可理解为指一项具体行为的动词。]工程师[工程师指具有从事工程系统操作、设计、管理、评估能力的人员。]根据曰常巡查、旁站掌握的情况，结合对工程初验的意见，编写对工程质量予以正确评定的报告。它是监理工程师对工程质量客观、真实的评价，是监理资料的主要内容之一，也是质量监督站核验质量等级的重要基础资料.工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。
3.1工程概况
应说明工程所在地理位置、建筑面积，设计、施工、监理单位，建筑物[建筑是建筑物与构筑物的总称。]功能、结构型式、装饰特色等。
3.2质量评估依据
(1)设计文件；(2)建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；(3)国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。
3.3分部分项工程划分及质量评定
分部工程质量评估报告应叙述对分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程师曰常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测及对混凝土[混凝土，简写为“砼”，粤语称为石屎，是指由胶凝材料将集料胶结成整体的工程复合材料的统称。]强度的评定情况，砖混结构应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、高度、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。
3.4质量评估意见
监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量评定、质量保证资料的审查、观感质量评定等评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见

工程质量监督报告详见http://www.jincao.com/fa/law19.s16.htm
下面是一个实例的监督报告http://huake.blog.enorth.com.cn/article/106076.shtml

2、监理单位的工程质量评估报告应该什么时候出具

监理单位的工程质量评估报告在工程竣工预验收合格后出具
《建设工程监理规范》GB/T50319-2013规定工程竣工预验收合格后，项目监理机构应编写工程质量评估报告，经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。

工程质量评估报告填写
1、工程建设基本情况：
（1）工程情况：应注明工程所在地理位置、结构形式、层数、建筑面积、抗震设防烈度、防火等级、开竣工日期、工程合同造价、主要建筑装饰做法、安装工程主要内容、完成施工合同内容情况。
（2）责任主体单位名称：应注明建设、勘察、设计、监理、施工单位、图审机构、检测机构（包括主要分包单位）的全称。
（3）监理部情况：应注明项目监理部的组成形式和规模，监理部人员组成及分工情况、主要检测设备和工具。
（4）施工单位情况：应注明施工企业质量目标、质量体系的组成及主要质量管理措施。
2、监理过程中的质量控制情况：
（1）监理规划和实施细则：对监理规划中的监理目标、范围及措施进行概述，明确监理细则中关键部位的质量控制点的实施情况。
（2）监理方式：应注明在监理过程中所使用的主要检测设备和工具，采取旁站、巡视或平行检验等情况。
（3）施工过程阶段的监理：应注明对进场原材料复试的见证取样，隐蔽工程验收、分部分项工程验收、施工组织设计审核和质量缺陷的整改等情况。
（4）竣工验收阶段的监理：应注明监理人员对竣工资料进行审核情况，对工程质量进行竣工预验收情况，对存在的问题进行整改落实情况。
3、工程质量评估：
（1）评估依据：应根据国家现行规范、规范（注明主要规范、规程名称），设计文件、施工合同、工程地质勘察报告、地基检测报告和沉降观测记录等文件进行评估。
（2）竣工资料核查情况：应根据规定核查竣工资料是否完整、真实、准确、竣工图与实体是否一致，并附“单位工程质量控制资料核查记录表”、“单位工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录表”、“单位工程观感质量核查记录表”。
（3）安全生产情况。
（4）强制性条文执行情况。
（5）分部工程质量情况：应对各个分部工程质量情况分别概述，必须注明主要分项工程实测合格点率，填写分部工程质量验收汇总表。
（6）沉降观测情况及结论：注明沉降观测单位及竣工前阶段沉降观测结论。
（7）单位工程质量验评结论。
（8）注明该工程是否有甩项未完项目，对遗留问题的处理情况，对工程建设有何建议。

3、基础，质量评估报告怎么写（机械灌注桩，无地下室）

地基与基础分部施工质量评估报告：
B1栋地基与基础分部施工质量评估报告工程名称：XXXX商贸城B1幢建设单位：XXXX房地产置业有限公司设计单位：XXXX市建筑设计研究院勘察单位：XXXX建筑设计院监理单位：XXXX建设咨询监理有限公司施工单位：XXXX建筑工程有限公司编制人： XXXX 审批人：编制单位：XXXX建设咨询监理有限公司二00九年九月十日 XXXXB1栋地基与基础分部施工质量评估报告一、工程概况：本工程由XXXX房地产置业有限公司开发，XXXX建筑设计院承担地质勘察，XXXX市建筑设计研究院设计，XXXX建筑工程有限公司承建，XXXX建设咨询监理有限公司负责施工阶段的监理，XXXX建设工程质量安全监督站监督。本工程为地上7层，框架结构，总建筑面积为6849.77m2。基础采用人工挖孔灌注桩、基础承台、基础梁，持力层为粉质粘性土，基础承台、基础梁砼强度等级为C25。二、监理内容和范围：本工程土建、水电安装施工阶段的全部监理工作。三、监理机构和主要监理人员： XXXX建设咨询监理有限公司XXXX工程监理部，总监理工程师：XXX，土建专业监理工程师：XXX、XXX，水电专业监理工程师：XXX，见证员：XXX，安全员：XXX。四、本基础分部工程按施工图纸和有关的设计变更、工程变更单的要求施工；自2009年6月24日开始至2009年9月5日全部完成该分部的工程施工[工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目，是根据建设工程设计文件的要求，对建设工程进行新建、扩建、改建的活动。]项目。五、评估依据：1、业主提供的本工程施工图和设计变更通知单、工程变更单等； 2、国家现行的建筑工程施工质量验收规范和有关的标准图集； 3、国家工程建设强制性标准，福建省及龙岩市的地方标准和规定。六、地基基槽验收情况：本工程根据土方开挖、地基验槽、地基土质、标高、轴线和几何尺寸均符合设计要求，专项验收经有关单位代表参加并签字盖章，资料完整，手续齐全。人工挖孔灌注桩基子分部已于2009年8月28日进行验收，验收结果合格。验收手续签字、盖章完整，符合要求。七、质量控制资料核查情况：1、图纸会审、设计变更及专题会议纪要共1 份，参加各方均签字、盖章，手续齐全。2、工程定位测量、放线记录共2份。其中：建筑物定位测量记录1份；轴线及标高测量放线验收记录1份。3、原材料出厂合格证、钢材出厂检验报告、复检报告共24 份。本工程所用的原材料均报监理审查并按规范要求进行见证取样送检。其中：（1）、钢材：生产厂家为XXX，进场2批次具有出厂质量合格证17份，钢材机械性能检验报告7份，质量控制资料完整，检验结果合格。（2）、水泥：生产厂家为“XXX”水泥，出厂合格证、试验报告各1份，复检报告1份，检验结果合格。4、混凝土使用的原材料：本工程使用的混凝土现场自拌泵送，使用的原材料检验资料、混凝土配合比报告均由XXX建设工程质量监督站提供。混凝土采用“XXX”牌P.O42.5R水泥，水泥出厂合格证1份，进场检测报告1份；粉煤灰出厂合格证1份，检测报告1份；河砂检测报告1份；碎石检测报告1份；混凝土配合比报告1份。5、施工记录5份。其中：混凝土工程施工记录1份；混凝土开盘鉴定1份；预检工程验收记录1份；放线记录2份；6、钢筋隐蔽工程验收记录1份。隐蔽工程验收记录1份。7、混凝土结构实体检验记录 1 份。其中：结构实体混凝土强度验收记录因混凝土强度报告未出暂未做评定；结构实体钢筋保护层厚度检验记录 1 份。8、各分项工程质量验收记录5份。　9、避雷接地焊接隐蔽验收记录1份。本工程的施工质量控制资料完整、有效，符合要求。八、见证取样送检情况：1、钢筋原材有Φ6.5—Φ20共8种规格，共见证取样8组进行力学性能试验，见证取样率100%，符合见证取样送检比例要求。检验单位为XXX建设工程质量监督站检测室，检验结果合格。各种规格钢筋均有出厂质量保证书，其品种、规格与设计图纸相符，代表数量符合工程需用量。2、水泥进场1批次，见证取样送检1组，见证取样率100%。3、砼试件见证取样情况：砼强度等级C25，取样送检结果如下：序号等级见证取样组数及部位见证送检比例代表数量 1 C25 5、承台、基础梁 100% 符合要求 2 C25 3、承台、基础梁 100% 符合要求 3、混凝土配合比报告：C25混凝土配合比设计报告由XXX建设工程质量监督站提供，用于基础承台、基础梁。九、混凝土强度检验评定：检验结果评定如下：类别栋号设计强度 fcu,k 取样组数平均值 mf,cu 最小值 fcu,min 验收批判定合格条件（非统计法）评定结果混凝土 B1 C25 标养 5 / / mf,cu≥1.15 fcu,k mf,cu＞1.15×15 fmin≥0.95 fcu,k fmin ＞0.95×15 部分报告未出暂未评定 C25 同养 3 / / mf,cu≥1.15 fcu,k mf,cu＞1.15×15 fmin≥0.95 fcu,k fmin ＞0.95×15 部分报告未出暂未评定检验评定结果合格。十、子分部、分项工程质量评定汇总：1、无支护土方子分部：1）土方开挖分项：共1个检验批验收合格，该分项评为合格；2）土方回填：因回填检测未完成，该分项暂不评定。2、砼基础子分部：1）模板分项：共1个检验批验收合格，该分项评为合格。2）钢筋分项：共1个检验批验收合格，该分项评为合格。3）砼分项：共1个检验批验收合格，该分项评为合格。4）现浇结构分项：共1个检验批验收合格，该分项评为合格。砼基础子分部评定为合格。十一、安全和功能抽查检验：1、钢筋保护层厚度抽查情况：钢筋保护层厚度抽查检验记录 1 份。钢筋保护层厚度的合格率90.0%，符合规范要求。2、承台、梁钢筋保护层厚度按要求抽测，最大偏差+5mm、最小偏差-5mm，符合设计要求。3、砼外观截面尺寸、轴线位置、标高、砼保护层厚度等，均在允许偏差范围内，符合设计和规范要求。本工程的安全与功能抽查记录完整，抽查、检验结果符合规范要求。十二、观感质量验收：砼外观无质量缺陷，砼表面平整，观感评定：一般。十三、地基与基础分部工程质量综合评定：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002，地基与基础分部施工质量控制符合国家现行标准、规范和设计要求，质量控制资料完整。所含各分项、子分部工程施工质量合格。施工过程无违反强制性条文行为。B1栋地基与基础分部施工质量评定为：合格。 XXXX建设咨询监理有限公司项目总监理工程师： 2009年9月10日

4、地基验槽监理需要写验收报告吗？若有，能发个范本否？

这个不需要，但是要有记录，记录一般是施工单位做的，监理检查后签字。基础工程完成后要有基础工程评估报告。

5、求一份《监理单位对施工单位工程创优的评估报告》！

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http://www.td001.com/supesite/html/02/viewthread_tid_15902.html

1、工程质量评估报告的总体要求。工程质量评估报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位工程、分部、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要质量状况、反映出工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等方面的情况。

2、应随工程进展阶段编写质量评估报告。监理单位在工程进展到以下阶段时应编写工程质量评估报告：（1）地基与基础分部（包括桩基工程±0.01以下的结构及防水分项）工程之后、基础土方回填前，应编写地基与基础分部工程质量评估报告。（2）整个建筑物主体结构完成后、装饰工程施工之前，应编写主体工程分部工程质量评估报告。（3）工程竣工后、各方组织验收前，应编写单位工程（包括安装和装饰工程）的质量评估报告。

3、工程质量评估报告的内容。工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。
3.1、工程概况。应说明工程所在地理位置、建筑面积、设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。
3.2、质量评估依据。（1）设计文件；（2）建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；（3）国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。
3.3、分部分项工程及质量评定。分部工程质量评估报告应叙述分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测对混凝土强度的评定情况，砖混结构应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、调试、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构、安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。
3.4、质量评估意见。监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量等级评定、质量保证资料的审查、观感质量评定评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见。
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6、地基基础验收质量评估报告施工单位需要做吗?

需要

7、工程质量评价报告中，监理对已施工部分的质量评价意见填什么？

工程质量评估报告是单位工程、分部工程及某些分项工程完工后，在施工单位自检质量合格的基础上监理工程师根据日常巡查、旁站掌握的情况，结合对工程初验的意见，编写对工程质量予以正确评定的报告。它是监理工程师对工程质量客观、真实的评价，是监理资料的主要内容之一，也是质量监督站核验质量等级的重要基础资料。笔者对建筑工程质量评估报告的编写有以下体会： 1、工程质量评估报告的总体要求。工程质量评估报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位工程、分部、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要质量状况、反映出工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等方面的情况。 2、应随工程进展阶段编写质量评估报告。监理单位在工程进展到以下阶段时应编写工程质量评估报告：（1）地基与基础分部（包括桩基工程±0.01以下的结构及防水分项）工程之后、基础土方回填前，应编写地基与基础分部工程质量评估报告。（2）整个建筑物主体结构完成后、装饰工程施工之前，应编写主体工程分部工程质量评估报告。（3）工程竣工后、各方组织验收前，应编写单位工程（包括安装和装饰工程）的质量评估报告。 3、工程质量评估报告的内容。工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。 3.1、工程概况。应说明工程所在地理位置、建筑面积、设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。 3.2、质量评估依据。（1）设计文件；（2）建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；（3）国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。 3.3、分部分项工程及质量评定。分部工程质量评估报告应叙述分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测对混凝土强度的评定情况，砖混结构应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、调试、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构、安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。 3.4、质量评估意见。监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量等级评定、质量保证资料的审查、观感质量评定评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见。