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造价合同流程

1、造价[造价是一个汉语词汇,读音为zào jià,指制造某种东西或建筑物等所需的费用。]工程[工程是科学和数学的某种应用,通过这一应用,使自然界的物质和能源的特性能够通过各种结构、机器、产品、系统和过程,是以最短的时间和最少的人力、物力做出高效、可靠且对人类有用的东西。]师中的合同[合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。]管理[管理(manage)是指在特定的环境条件下,以人为中心,对组织所拥有的资源进行有效的决策、计划、组织、领导、控制,以便达到既定组织目标的过程。]是什么?

什么是合同管理?

合同管理是造价人员的一个重要的知识点,对造价师来说,合同里管理可以作为一个名词来理解。在网络的解释中:合同管理(Contract Management),企业的经济往来,主要是通过合同形式进行的。一个企业的经营成败和合同及合同管理有密切关系。企业合同管理是指企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。其中订立、履行、变更、解除、转让、终止是合同管理的内容;审查、监督、控制是合同管理的手段。合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。

合同管理对于造价工程师的要求有全面的工程管理、技术、经济、法律方面的知识体系及实践经验并能融会贯通、发散的思维能力以及对细节精益求精的工作态度,要懂得项目开发全过程控制(包括开发报建、设计、物资采购、招投标[招投标,是招标投标的简称。]、全专业成本管理、全专业施工[施工,拼音:shī gōng,谓工程按计划进行建造。]管理、财务税务,而不仅仅是全过程工程成本控制)。

合同管理与造价管理的关系:

造价管理需要某一工程专业领域的扎实专业功底即可。总体上,造价管理需要专业型人才,专业知识及技能往某一专业领域纵向发展,主要是明确发包造价与结算管理。而合同管理则需要全面的管理型人才,专业知识及技能往横向多面方向发展。合同管理主要是通过法律合同的形式,对质量、造价、工期、责任、承包范围等各项内容进行约定。在实际工作中,合同管理由法务部门、造价部门、工程管理、行政部门等几个部门单独或协同管理,这是由企业情况决定的。但无论是何种情况,合同中必然涉及造价费用,因此造价管理部门必定参加合同管理工作,或者以成本合约部的组织形式,主导合同的管理。

总之,合同是造价控制的依据。合同管理是工程造价[工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。]管理的核心和关键,是确定和调整合同双方经济关系,控制工程造价的重要手段。加强合同管理对合理确定和有效控制工程造价,提高投资效益有着重要意义。

2、给甲方做造价咨询的合同是什么合同

可以是咨询服务合同

3、造价合约部、工程造价部有什么区别?进度款的支付[支付又称付出、付给,多指付款,是发生在购买者和销售者之间的金融交换,是社会经济活动所引起的货币债权转移的过程。]方式有几种?

造价合约部和工程造价部在职能上有什么不同:工作职责范围不同。
他们俩所做的工作任务有什么不一来样:前者是造价+合约合同谈判管理,后者单工程造价计量。
进度款的支付方式有哪些呢:按月支付,按季支付,按节点支付,竣工后一次源支付(工期短体量小)。
节点支付是不是指按工程形象进度完成百分比支付的方式:对,比如基础出来正负0给一次钱,三层给一次封顶七层给一次。
按月支付是你说的每月完成工程量比如zd100万,这是月度计量。按季支付是每季度支付一次。

刚步入问题多正常,干一二个工程基本上就可以了。没事多看一下造价方面的书,上服务新干线看看。别老上网看电影

4、合同造价什么意思?

填你们的报价就行,包括经营成本+管理费用+财务费用+利润

后面对方的报价,实际上也是俗称的 还价。

最后你们双方再确定一下,主要还是看你们双方谁有定价权。

5、工程造价应该怎么写进合同里,工程造价应该怎

工程报价,工程周期,质量保证,付款方式,双方责任和双方业务,等都是合同的重要组成部分,标准合同中有专栏,你填就是。

6、在工程造价里,合同内合同外是指的什么?

合同内是指招投标阶段约定的工程,合同外指的是施工过程中额外发生的工程,包括变更,洽商,新增项目,这些东西都是不包括在招投标时候的工程清单中的,举个例子,某小学要新建一个教学楼,固定总价合同,招标清单中包括了教学楼土建,教学楼水暖电给排水,投标方投标完了开始施工,施工过程中因为一些特殊情况发生,或者图纸设计的不合理,发生了一些工程变更,做法变了,专额外产生的工程量就是合同外的,还比如施工中甲方属要求再做一个教学楼附属用房,锅炉房之类的东西,或者做个围墙,或者要求施工方把外网工程也做了,这些都不包括在招标清单中,就都算是合同外工程了

7、建设工程造价咨询合同在施工哪个阶段签订

办理建设工程造价咨询合同备案[备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。]申请表申请材料及条件:
(一)施工(装饰)合同备案
1、施工(装饰)合同全部文本(原件[包括有档案原件,户口原件、保密文件、商标原件、限制文件、法律原件和其他文件原件等。]);
2、中标通知书一份(原件);
3、招标资料汇编(原件)或招标文件、中标单位投标书(原件);
4、合同中法定代表人未盖章由委托代理人签字的,需带授权委托书[委托他人代表自己行使自己的合法权益,委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。](原件);
5、合同内容符合相关法律、法规、部门规章[部门规章是国务院所属的各部、委员会根据法律和行政法规制定的规范性文件,其数量较多,也是经济法的渊源。]、地方规范性文件及招标投标的实质性内容等。
(二)劳务合同备案
1、劳务单位营业执照、资质证书、安全生产许可证、
外地进济施工登记备案证(外地进济企业)(原件);
2、已备案的施工合同一份(原件);
3、劳务合同全部文本(原件);
4、合同中法定代表人未盖章由委托代理人签字的,需带授权委托书(原件);
5、合同内容符合相关法律、法规、部门规章、地方规范性文件及已备案的施工合同内容等。
(三)造价咨询合同备案
1、工程造价咨询合同三份(标准文本);
2、工程造价咨询企业营业执照、工程造价咨询资质证
书副本原件及复印件;外地进济工程造价咨询企业还应提供《外地进济备案证明》;
3、参与本合同业务工程造价专业人员的资格证书原件及复印件 (外地进济咨询企业专业人员证书执行暂存制度);
4、建设工程造价咨询合同“附加条件协议”中明确项目负责人和各专业工程造价人员名单。

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