土地估价师协会

1、中国土地估价师[一种职业称谓，指受过专业教育的培训、具有房地产或其他资产估价经验、经考试获取政府颁发的房地产或其他资产估价资格，并在政府有关主管部门注册登记后，能从事房地产或其他资产估价业务的专业人士。]协会[协会是指由个人、单个组织为达到某种目标，通过签署协议，自愿组成的团体或组织，中文将英语Association译作“协会”，和工会组织的概念不同。]电话怎么没有人接

中估协的电话难打，我已经打了不下12次了，无人接听。可能北京的协会都是如此，电话难打，接听态度冷淡，病恹恹的，有气无力的打发着你。

2、执业登记完成后，是否成为中国土地估价师协会个人会员？

答：是，根据《中国土地估价师协会章程》及《中国土地估价师协会个人会员会籍管理办法》的有关规定，执业土地估价师即成为中估协个人会员，应履行中估协个人会员入会手续。

3、省土地估价师协会对评估公司人员买社保要求

是的，现在成立土地评估机构或者评估机构评定资质必须要求评估公司有几个以上具有评估资质（资格证书），而且要求评估师带档案，在公司成立地区有评估师交社保证明。这些材料提供齐全交给省土地评估师协会。

4、问安徽省土地估价师协会以后土地估价师证还需要吗

这个还不清楚，国务院刚刚取消
土地估价师考试，国家的土地估价师协会还没有明确表态，下面协会何去何从还不知道。

5、中国土地估价师协会的组织章程

中国土地估价师协会章程
1999年5月日制定 2004年7月25日修订
第一章总则
第一条本团体名称为中国土地估价师协会（以下称协会），简称中估协。英文名称为China Real Estate Valuers Association,缩写为CREVA。
第二条协会是由具有土地估价资格和从事土地估价工作的组织和个人自愿结成，依法登记成立的、全国非营利性的行业自律性[自律性是18世纪西方艺术哲学和美学中的核心概念之一,自律性的艺术理论观点在 19世纪和20世纪前半期得到了进一步的发展。]社会团体。
第三条协会的宗旨是：联合全国土地估价组织和土地估价人员，进行自律管理；引导从业人员遵守国家的法律、法规，遵守土地估价执业道德，执行专业守则和估价规范，规范从业人员执业行为；促进土地估价师专门知识及专长技能的发展和深造；保障从业人员独立、客观、公正执业，维护支持中国土地估价师独特的专业特点、地位及利益；增进行业交流；调解执业中产生的争议；维护国家、企业和个人在土地方面的权益，为社会主义市场经济服务。
第四条协会接受中华人民共和国国土资源部的业务指导，接受中华人民共和国民政部的监督管理。
第五条协会的办公地点：中国北京市西城区冠英园西区37号。邮政编码：100035。
第二章业务范围
第六条协会的业务范围：
（一）接受行政主管部门指导，拟定、实施土地评估行业执业准则和职业道德准则，建立各项自律性管理制度，配合行政主管部门搞好行业管理，形成完善有效的行业自律性管理约束机制；
（二）负责会员的管理及组织联络，维护会员的合法权益，反映会员的意见和要求，协调行业内外关系，维护提升行业地位及利益，保障土地估价师依法执业，代表会员向有关部门进行申述；
（三）组织土地估价理论、方法和政策的研究与交流，制定协会土地估价技术指南，组织会员进行业务培训和考核，向社会提供咨询服务，提升行业的整体技术水平；
（四）协同行政主管部门，组织开展对土地评估机构和执业人员执业质量的监督检查，并按有关程序对违反土地评估行业执业准则和职业道德准则的协会会员进行相应处理或处罚；
（五）受理土地估价业务活动中发生纠纷的调解和裁定；
（六）开展土地评估机构的资信评级，推动行业诚信建设，开展各项有关土地估价的评比活动，表彰对协会发展做出贡献的团体和个人，提升行业的凝聚力和影响力；
（七）编辑印发土地估价书刊、资料，开展与国内外各相关组织的合作、交流与宣传工作；
（八）协调各地方土地估价师协会合作开展相关的工作；
（九）承担中国土地估价师资格考试[国家职业资格证书分为五个等级，即分为初级（五级）、中级（四级）、高级（三级）、技师（二级）、高级技师（一级）共五个等级。]的组织及考务等相关事务。
（十）接受行政主管部门委托承担全行业管理的相关事务或交办的各项工作。
第三章会员
第七条协会会员分为个人会员和团体会员。
第八条申请加入协会的组织或个人必须具备下列条件：
（一）具有土地估价资格并从事土地估价业务；
（二）拥护协会的章程；
（三）有加入协会的意愿；
（四）遵守国家法律、法规，依法执业。
第九条从事土地估价研究、教学的专家，以及专职从事土地估价工作的管理人员，经理事会[理事会，为协商、征求意见或讨论问题而召开的会议。]审查批准也可成为个人会员。
第十条会员入会程序：
（一）提交入会申请书，团体会员同时提交有关证件及人员名单，个人会员同时提交土地估价师资格证书；
（二）秘书处受理入会申请资料手续，将申请提呈协会专门委员会[由委员组成的结构：1．政党、团体、机关、学校中的集体领导组织（如：中国共产党中央委员会，体育运动委员会，校务委员会）。]，符合条件并获批准的申请人将正式获接纳为协会会员，惟协会理事会保留拒绝申请的权力；
（三）发布入会名单公告，颁发会员证。
第十一条会员享有下列权利：
（一）协会的选举权、被选举权和表决权；
（二）协会举办各项活动的参加权；
（三）协会提供各种服务的优先获得权；
（四）对协会工作的批评建议权和监督权；
（五）要求协会维护合法权益的请求权；
（六）自愿入会、自由退会权。
第十二条会员履行下列义务：
（一）执行协会的决议；
（二）维护协会的声誉；
（三）完成协会交办的工作；
（四）按规定交纳会费；
（五）向协会反映情况，提供有关资料；
（六）接受协会的监督、检查、管理。
第十三条会员退会须以书面方式向协会秘书处提出退会申请。接获退会申请后，协会秘书处将厘定退会会员所欠协会会费金额并要求其在退会生效前清偿。
会员连续两年不交纳会费，视为自动退会。协会并保留追缴所欠协会会费的权力。
协会颁发的会员证书为协会财产，任何人士因任何原因终止会籍均须按要求归还会员证书。
协会理事会可按协会专门委员会订明的条件重新接纳已退会的会员。
第十四条会员有严重违反本章程及有关规定的，由理事会给予劝戒、内部通报批评、警告、公开谴责、劝退或撤消会员资格等处分。
第四章组织机构和负责人的产生、罢免
第十五条协会的最高权力机构是会员代表大会，会员代表大会闭会期间由协会理事会行使职权，理事会闭会期间由协会常务理事[常务理事就是在理事会闭会期间，照样能行使理事职能的理事。]会行使职权。
会员代表大会其职权是：
（一）制定和修改章程；
（二）选举和罢免理事；
（三）选举和罢免会长，并根据会长提名表决选举和罢免副会长、表决聘任和解聘秘书长[秘书长（secretary-general）是一些政党或政府机构中的主要行政官。]；
（四）审议理事会的工作报告和财务报告；
（五）决定工作方针和任务；
（六）决定终止事宜；
（七）决定其他重大事项。
第十六条会员代表大会须有三分之二以上的会员代表出席方能召开,决议须经到会会员代表半数以上表决通过方为有效。
第十七条会员代表大会每届四年。因特殊情况需要召开的、需要提前或延期换届的，须由理事会表决通过，报业务行政主管部门审查并经社团登记管理机关批准同意。延期换届最长不超过一年。
第十八条理事会是会员代表大会的执行机构，在会员代表大会闭会期间领导协会开展工作，对会员代表大会负责。
第十九条理事会的职权是：
（一）执行会员代表大会的决议；
（二）选举和罢免常务理事；
（三）筹备召开会员代表大会；
（四）向会员代表大会报告工作和财务状况；
（五）审议、批准协会理事会常设办事机构[办事机构（representative office；administrative organisation）：在政府机构系统中，办事机构通常指协助政府首长办理专门事项的机构。]的年度工作报告、年度经费收支报告；
（六）会员代表大会闭会期间增补、撤消理事，并报下届会员代表大会追认；
（七）决定设立和解散协会专门委员会；
（八）决定办事机构、分支机构、代表机构和实体机构的设立；
（九）根据秘书长提名，决定副秘书长、秘书处各机构主要负责人的聘任和解聘；
（十）决定会员的吸收、撤消会员资格及惩处；
（十一）领导协会各机构开展工作；
（十二）制定内部管理制度；
（十三）决定其他重大事项。
第二十条理事会须有三分之二以上理事出席方能召开，决议须经到会理事三分之二以上表决通过方为有效。决议内容应在协会的会员通讯刊物上公告刊登。
第二十一条理事会每年召开一次，特殊情况应采用通讯形式召开。
第二十二条协会设立常务理事会。常务理事会的成员由当然常务理事成员和经理事会选举产生的常务理事组成。当然常务理事成员有会长、副会长、秘书长、代表业务行政主管部门的理事。常务理事的人数不超过理事人数的三分之一。
常务理事会在理事会闭会期间行使第十九条第一、三、八、九、十、十一、十二、十三项的职权，对理事会负责。
第二十三条常务理事会须有当然常务理事成员出席且三分之二以上常务理事出席方能召开，其决议须经到会常务理事三分之二表决通过方为有效。常务理事会决议须向所有常务理事书面告知。
第二十四条常务理事会每季度召开一次，特殊情况经当然常务理事成员提议可采用通讯形式召开。
第二十五条协会设立专门委员会, 由理事会向各专门委员会转授适宜的理事会权力，各专门委员会根据理事会的授权和指导开展工作，并须按要求向理事会报告。
各专门委员会主任、副主任、委员由理事会或常务理事会委任和罢免，其中专门委员会主任一般由协会副会长兼任。
协会专门委员会须在理事会的授权和指导下就有关事务开展工作，协会秘书处予以配合执行。
协会专门委员可聘任专家委员。
第二十六条协会会长、副会长、秘书长必须具备下列条件：
（一）坚持党的路线、方针、政策，政治素质好；
（二）在土地估价行业有较大影响；
（三）会长、副会长、秘书长最高年龄不超过65岁，秘书长为专职；
（四）身体健康，能坚持正常工作；
（五）未受过剥夺政治权利的刑事处罚；
（六）具有完全民事行为能力。
第二十七条协会会长、副会长、秘书长超过民政部最高任职年龄的，须经理事会表决通过，报业务主管部门审查并经社团登记管理机关批准同意后，方可任职。
第二十八条协会会长、副会长、秘书长每届任期四年,会长、副会长任期最长不超过两届，因特殊情况需延长任期的，要经会员代表大会三分之二以上会员代表表决通过，报业务行政主管部门审查并经社团登记管理机关批准同意后，方可任职。
第二十九条协会法定代表人为协会会长（或常务副会长、秘书长）。协会法定代表人不得兼任其他社团机构的法定代表人。更换法定代表人需经理事会表决通过。
第三十条协会会长行使下列职权：
（一）召集和主持理事会和常务理事会；
（二）检查会员代表大会、理事会或常务理事会决议的落实情况；
（三）代表协会签署有关重要文件。
副会长协助会长开展工作，遇有特殊情况可受托行使会长职权。
第三十一条协会秘书长行使下列职权：
（一）主持办事机构开展日常工作，组织实施年度工作计划；
（二）协调各代表机构、分支机构、实体机构和专门委员会开展工作；
（三）提名副秘书长以及各办事机构、分支机构、代表机构、实体机构主要负责人，交理事会或常务理事会决定聘任和解聘；
（四）决定办事机构、代表机构、分支机构和实体机构专职工作人员的聘用和解聘；
（五）处理其他日常事务。
第五章资产管理及使用原则
第三十二条协会经费来源：
（一）会费；
（二）捐赠；
（三）政府资助；
（四）在核准的业务范围内开展活动或服务的收入；
（五）利息；
（六）其他合法收入。
第三十三条由会员代表大会决定会员会费收取额度。
协会会费限用于本章程规定的业务范围和事业发展，不在会员中分配。
第三十四条协会建立财务管理制度，做到会计资料合法、真实、准确、完整。
第三十五条协会配备具有专门资格的会计人员，会计不兼任出纳。会计人员执行国家规定的会计准则，对协会的经费使用进行会计核算，实行会计监督。会计人员调动工作或离职时，必须与接管人员办清交接手续。
第三十六条协会的自有资产执行国家规定的财务管理制度，接受会员代表大会和财政部门的监督；社会捐赠、资助的资产，接受审计机关的监督，并将有关情况以适当方式向会员公布。
第三十七条协会换届或更换法定代表人之前必须接受社团登记管理机关和业务主管部门组织的财务审计。
第三十八条协会的资产，任何单位、个人不得侵占、私分和挪用。
第三十九条协会专职工作人员的工资和保险福利待遇，参照国家有关规定执行，具体规定由理事大会或委托常务理事会研究决定。
第六章章程的修改
第四十条对协会章程进行修改，须经理事会表决通过后报会员代表大会审议。
第四十一条修改的章程，在会员代表大会通过后15日内交业务主管部门审查，同意后报社团登记管理机关核准。
第七章终止程序及终止后的财产处理
第四十二条协会完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注销的，由理事会提出终止动议。
第四十三条终止动议须经会员代表大会表决通过，并报业务主管部门审查同意。
第四十四条协会终止前，须在业务主管部门及有关机关指导下成立清算组织，清理债权债务，处理善后事宜。清算期间，不开展清算以外的活动。
第四十五条经登记管理机关办理注销登记手续后即为终止。
第四十六条协会终止后的剩余财产，在业务主管部门和社团登记管理机关的监督下按照国家有关规定，用于发展与协会宗旨相关的事业。
第八章附则
第四十七条本章程于2004年7月25日经第三次会员代表大会表决通过。
第四十八条本章程由中国土地估价师协会理事会解释。
第四十九条本章程自社团登记管理机关核准之日起生效。

6、取消土地估价师资格认证后现在开土地估价公司是不是不需要资格证了

放心吧，这个不会的，其实只是原来是政府管理，现在由协会管理，办理资质同样是需要3-15个估价师的

7、中国土地估价师协会的主要职责

搞好抄会员自律，配合行政主管部门袭落实行业管理；引导机构发展，规范机构管理；扩大协会规模，提供会员服务；研究技术理论，制定专业指引；净化估价环境，拓展新的业务领域；开展国际合作，提升社会影响；加强协同配合，联系同业协会共同发展。
目前，中国土地估价师协会会员队伍不断壮大、素质稳步提高、行为更加规范，全国共有26000余名具有资格的土地估价师，其中执业注册的土地估价师有8000人，执业土地估价机构1700多家。
中国土地估价师协会设有五个专门委员会：专业规划与发展委员会、考试与教育委员会、会籍与组织委员会、技术审裁委员会、财务行政委员会。

8、中国土地估价师协会的介绍

中国土地估价copy师协会是由具有土地估价资格和从事土地估价工作的组织和个人自愿结成，依法登记成立的、全国非营利性的行业自律性社会团体法人。经原国家土地管理局批准、民政部审核登记，于1994年5 月在北京正式成立。业务主管部门为中华人民共和国国土资源部，同时接受中华人民共和国民政部的监督管理。中国土地估价师协会先后在原国家土地管理局和国土资源部的支持与指导下，在配合土地使用制度改革、促进土地资源的集约合理利用、推进土地市场建设中发挥了重要作用。2003年年底，国务院办公厅下发的《关于加强和规范评估行业管理意见》的通知，明确规定土地估价师是国家根据社会主义市场经济发展需要设置的六类资产评估专业资格之一，这是国务院对土地估价行业改革与发展的充分肯定。

9、国家土地估价师资格证怎么查询

全国土地估价师执业资格考试是由国土资源部组织的专业资格考试，从2006年起每年举行一次。考试内容以《全国土地估价师执业资格考试大纲》为依据，不指定考试教材。
查询网站：http://www.creva.org.cn/
中国土地估价师与土地登记代理人协会（简称“中估协”）成立于1994年5月，原名中国土地估价师协会，2014年8月更名为中国土地估价师与土地登记代理人协会。协会英文名称为China
Real Estate Valuers and Agents
Association，缩写为CREVA。协会是由具有土地估价资格、土地登记代理资格及从事土地估价、登记代理工作的组织和个人自愿组成，依法登记成立的、非营利性的全国行业自律性社会团体。

中国土地估价师与土地登记代理人协会的宗旨是：联合全国土地估价、登记代理组织和人员，开展自律管理；制订行业发展目标和规划，指引行业发展；引导从业人员遵守国家的法律、法规，遵循执业道德、执行专业守则和土地估价、登记代理规范，规范执业行为；促进土地估价师、土地登记代理人专门知识及专长技能的发展和提升；保障从业人员独立、客观、公正执业，发挥政府、社会与会员之间的桥梁、纽带作用，维护会员的合法权益，维护土地估价师、土地登记代理人的专业特点、地位及利益；促进行业交流；调解执业中产生的争议；维护国家、企业和个人在土地方面的权益，为社会主义市场经济服务。

中国土地估价师与土地登记代理人协会的业务范围有：

（一）制定、实施土地估价、登记代理行业执业准则和职业道德准则，建立各项自律性管理制度，形成完善有效的行业自律性管理约束机制；

（二）承担土地评估、登记代理中介机构和人员执业资格认定,以中介机构执业注册、土地估价师和土地登记代理人执业登记的方式实行市场准入，实施行业自律管理；

（三）负责会员的管理及组织联络，维护会员的合法权益，反映会员的意见和要求，维护行业利益，提升行业地位，保障土地估价师、土地登记代理人依法执业的权利，代表会员向有关部门反映诉求；

（四）组织土地估价、登记代理理论、方法和政策的研究与交流，制定土地估价和登记代理专业技术指南，为会员提供专业技术支持和信息服务，开展业务培训和考核，向社会提供专业咨询服务，提升行业的整体技术水平和综合服务能力；

（五）根据全国土地估价师资格考试委员会的安排与要求，具体组织实施土地估价师资格考试和实践考核工作;协助业务主管单位组织实施全国土地登记代理人资格考试；

（六）协同业务主管单位开展对土地评估、登记代理中介机构和人员执业质量的监督检查，并按有关程序对违反土地估价、登记代理行业执业准则和职业道德准则的协会会员进行相应处理或处罚；

（七）受理土地估价、登记代理业务活动中发生纠纷的调解和裁定；

（八）建立土地估价师和土地评估中介机构、土地登记代理人和登记代理中介机构信用档案；

（九）编辑印发土地估价、登记代理书刊、资料，开展与国内外各相关组织的合作、交流与宣传工作；

（十）建立交流合作平台，协调相关单位会员合作开展涉及全行业的自律工作；

（十一）接受业务主管单位委托的其他工作。