定向安置房_定向安置房卖了后

1、我在父母家拆迁之前申请了一套经适房,后来父母家拆迁属于定向[定向，一般指转向指定的方向，包括事物的方向性、动物主动调整其身体或身体某部分的空间位置的行为等方面。]安置[安置是一个汉语词汇，读音为ān zhì，指使人或事物有着落，也有就寝、安放等意思。]房,给我的房产我为什么办不了房产证[房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。]？

一般需要5年以后才可以办理，

2、现有定向安置房一套还能享受二次拆迁政策性住房吗?

现有定向安置房一套能享受二次拆迁政策性住房

3、什么是定向安置房定向安置房政策

定向安置房也被称之为定向拆迁安置房，是享受土地划拨、规费减免等相关政策，同时具有社会保障的性质。说白了，定向安置房其实就是政府根据拆迁原因指定给居民区安置的房屋，是具有规定性的。
·基本分类
第一类：主要是因为重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房[商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。]或者是中低价商品房，这两种房型也是属于安置房的这一种，个别在政府的规定下可属于定向安置房。
第二类：由房地产开发等因素造成的居民户拆迁，这种主要是由动定向公司通过其他突进为居民户安置或是代为安置人购买的中低价位场频放，这种定向安置房与一般的商品房没有什么区别，没有转让期限也可以自由上是交易。
定向安置房最新政策
我们就以北京定向安置房为例，看看关于其最新政策究竟是怎样的。关于北京市定向安置房，市西城区定向安置房已经获得北京住房公积金[公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。]管理中心的贷款支持，也就成为了北京市首家使用住房公积金贷款的保障房项目。不仅仅如此，北京对于定向安置房政策在不断的放宽，毕竟现在北京市中心城区人口压力比较大，放款定向安置房的政策有利于推动居民搬迁。在《关于首都功能核心区人口疏解对接安置房有关问题的通知》中明确提出，未来新东城和新西城疏解人口的定向安置房为经适房产权，但不受“五年内禁售”的限制，上市交易只需由购买人按成交额的3%补交土地出让金。
除此之外，关于定向安置房最新政策还有一点就是规定了必须在网上进行签约，这样才能够办理房产证，下达的相关通知是《关于定向安置用房实行网上签约管理的通知》，若是有必要大家可以找出来多加了解一下。猪样做的目的就是为了将定向安置房项目纳入北京市房屋交易权管理系统，就可以实行统一的管理，若是没有在网上进行签约有关的项目，日后不不能够办理房屋权属登记手续的。

4、定向安置房卖了后,房本下来名字变了,犯法吗？

安置房也是可以自由买卖的呀。房本下来你再过一下户就可以了。

5、定向安置房买卖能办赠予吗

可以吧，如果没产证的话，私人交易就不用交税。有产证的话没满5年要交税的，你有安置房要出手吗？
再看看别人怎么说的。

6、南磨房乡石门[石门代表意思较多，有腹部的一个穴道名称，也有广州市白云区的一个县的名称。]定向安置房项目怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：北京南磨房乡石门定向安置房项目

城市：北京

楼盘位置：百子[语出: (1).]湾

产权年限：70

公交线路：11路：大郊亭桥[亭桥是一种有屋檐的桥，可遮阳避雨，供人休憩，交流，聚会，看风景等用途，有的亭桥还有供人暂居的房间。]西站,大郊亭桥东站[东站，位于中国广东省广州市天河区东站路1号，在林和西路与林和中路之间、东站广场和广州东站公交站场之后，是广深铁路一个重要车站，也是广九直通车的始发站和广深城际列车“和谐号”的停靠站。],东石门站,唐家村站
房39路：太平庄东里站
439路：大郊亭桥东站,东石门站,唐家村站,水南庄南站,水南庄站
专87路：水南庄站,百子湾桥东站,水南庄东站
513路：大郊亭桥西站,大郊亭桥站
599路：三海子东路站
925路支菜木沟：大梁站
23路：大郊亭桥西站,东石门站,唐家村站
925路支花盆镇：大梁站
455路：东石门站,唐家村站,百子湾桥站
夜34路：百子湾桥站,大郊亭桥南站
顺38路：交通局[交通局是主管全市公路、水路和地方铁路交通行业管理的市政府工作机构，内设办公室、人事科、综合科、财务科、计划基建科、政策法规科等6个职能科室，共有市直交通事业单位8个。]站
657路：百子湾桥站,大郊亭桥南站
顺36路：交通局站
917路张坊：北石门村站
810路快：大郊亭桥东站
581路：大郊亭桥东站,东石门站,唐家村站,水南庄南站,水南庄站,百子湾桥东站,百子湾东里站,水南庄东站
专113路：水南庄站,百子湾桥东站,水南庄东站
35路：大郊亭桥西站,大郊亭桥站
917路：北石门村站
顺28路：交通局站
顺29路：交通局站
顺29路社教中心：交通局站
740路：大郊亭桥南站
房16路：北石门村站
865路：百子湾桥站,大郊亭桥南站
顺29路大孙各庄：交通局站
31路：东石门站,唐家村站,大郊亭桥站,水南庄南站,水南庄站,百子湾桥东站